در سه ماه اول سال جاری هزینه ساخت مسکن در مقایسه با مدت مشابه سال قبل رشد ۲۶.۵ درصدی را تجربه کرده است.

بر اساس گزارش مرکز آمار اتحادیه اروپا، قیمت مسکن در منطقه یورو حدود ۴ درصد رشد داشته، این در حالی است که این رقم در ایران ۱۰ برابر بوده است.

نوسانات اقتصادی و افزایش تورم ناشی از این تنش‌ها همواره از عوامل تأثیرگذار بر قیمت و معاملات مسکن بوده است.

مجموعه شرایط موجود متقاضیان مصرفی مسکن را که توان معامله در بالاترین سطوح قیمتی پیشنهادی مالکان را ندارند، منزوی کرده و اکنون عمده متقاضیان مسکن در بازار، از جنس سرمایه ای یا سفته بازی هستند.

یک استاد اقتصاد گفت: افزایش قیمت دلار، باعث شده طی هشت ماه اخیر ارزش پول ملی و قدرت خرید مردم ۸۰ درصد کاهش پیدا کند، این در حالی است که سال ۹۶ در حال نزدیک شدن به قدرت خرید سال ۹۰ بودیم اما با این وضعیت اگر هیچ عامل مخرب دیگری بر اقتصاد کشور تاثیر نگذارد شاید ۱۰ سال دیگر قدرت خرید مردم به قدرت خرید سال ۹۰ برسد.

کارشناس مسکن با پیش‌بینی این‌که نوسان بازار سکه و دلار در آینده نزدیک باعث خروج سرمایه از این بخش‌ها و حرکت آن به‌سمت سایر بازارهای اقتصادی از جمله مسکن می‌شود، گفت: این اتفاق باعث کاهش سوداگری در صنعت ساختمان و در نتیجه کاهش قیمت مسکن می‌شود.

مدیرکل تجهیز منابع وزارت راه و شهرسازی گفت: محتمل‌ترین سناریو درباره رشد قیمت مسکن در هر فصل افزایش قیمت به‌اندازه تورم در همان فصل خواهد بود.